一楼复式楼的优缺点
一楼复式楼优点主要有使用面积大、私密性强、结构稳定、水压充足；缺点主要包括装修成本高、楼梯有安全隐患、日常生活不便、采光通风差、易受潮。优点：使用面积大：一般复式结构客厅挑高6米，若将客厅现浇成房间，可增加使用空间，得房率较高。
出入方便。特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。不用担心水压不足。一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户无需因为水压而担忧。性价比高。相同的面积购买下沉式复式，整体价格会更划算些。
一楼下沉式复式会冬暖夏凉，由于下沉式复式的户型大多都是在地下，这样子的设计在冬天的时候会很温暖，在夏天的时候会很凉爽，而且在春天的时候保温效果非常的好，住起来也非常的舒适。
私密性强：一楼下沉式复式的地下一层通常具有较好的私密性，适合作为书房、影音室等需要安静和私密空间的场所。弊：光照不足：地下一层的光照度可能不够充足。由于位置较低，自然光线难以直接照射进来，导致室内光线较暗。这可能需要通过增加照明设备来改善，从而增加了能源消耗。
复式楼逐渐被一些人“抛弃”，主要存在成本高、居住体验差、潜力不足等缺点，具体如下：成本高 购房成本：复式楼虽然面积相对较小，但总利用面积可达到普通住宅的2倍左右，整体价格高于普通住宅。若用单价对比，其价格劣势更为明显。
复式房子相对便宜主要受产权年限、居住体验及使用成本等因素影响，其优点在于功能分区明确、空间利用率高且设计灵活，缺点则包括居住舒适度低、生活便利性差等。复式房子便宜的原因产权年限较短：复式房子产权通常为50年，相比普通住宅70年产权，使用年限大幅缩短。
复式房能落户吗
如果复式楼是商业性质的房屋，基本上是不能落户的，因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。如果复式楼是住宅性质的房屋，是可以办理落户的。因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，原则上一个住址，只登记个家庭户口。
如果复式房是商业性质的房屋，基本上是不能落户的，因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。如果复式房是住宅性质的房屋，是可以办理落户的。因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，原则上一个住址，只登记个家庭户口。
不能落户且不归属学区房复式通常属于商业公寓性质，根据现行政策，商业公寓无法办理落户手续。这意味着长期居住者无法享受与户籍关联的公共服务，如子女入学需依赖学区划分，而商业公寓不归属学区房范畴，可能导致子女无法就近入学或需支付高额借读费用。
复式公寓不能落户的原因可能有以下几点：土地性质：复式公寓通常是在商业用地上建造的，而不是住宅用地。根据我国的户籍管理制度，只有在住宅用地上建造的房屋才能办理落户手续。房屋用途：复式公寓通常是用于商业办公或出租，而不是用于居住。
复式楼是否可以落户，需要根据房屋的性质来判断：如果复式楼属于商业性质的话，那么是不可以由此作为依据进行申请落户口的。因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。如果复式房属于住宅性质的话，那么是可以进行申请落户的。
大家说一下130平米复式楼几个卧室?
1、0平米的复式楼一般可以有2-4个卧室，具体数量取决于房屋的设计和布局。常规设计 在常规的复式楼设计中，130平米的面积通常会分配一定的空间给客厅、厨房、卫生间以及卧室。考虑到舒适性和实用性，设计师可能会规划出2-3个卧室，以满足一般家庭的需求。这些卧室可能分布在楼上或楼下，或者楼上楼下各有一部分。
2、整个房子有五个卧室，三卫，三厅，双阳台，一厨房。小高层11楼顶层复式，、顶层的话，如果防水施工质量不好出现漏雨的话，这个真心麻烦，所以要看一下开发商的实力把，还有以往工程的口碑怎么样，都了解一下；一梯二户有电梯。
3、壁炉图片欣赏面积：130平方米户型：复式楼风格：美式复古当下国内市场的美式风格主要以美式田园、现代美式和美式复古最被为人所知。而今天这套130平装修风格就是其一。我们来看客厅，首先映入眼帘的就是花岗岩做的壁炉。
4、因为现在小房子多，而总会有人喜欢大房子，所以很多人会选择买复式房。
5、0平复式楼装修一般需要20万元左右，具体费用会根据不同的装修档次和材料选择有所差异。以下是对复式楼装修预算的详细分析：基础装修费用 地板材料：地板是装修中的重要部分，根据材质和品牌的不同，价格差异较大。
6、0平复式楼的装修费用大致在每平米1300元至1500元左右，总费用预计在19万元至25万元之间。这一估算基于多个因素，包括房屋面积、装修风格以及复式楼特有的装修需求。房屋面积 130平米的复式楼，面积相对较大，装修时需要考虑的空间和细节也更多。面积是影响装修费用的重要因素之一。
复式楼优缺点
采光差：复式楼的面宽大、进深小，部分户型朝向不佳，采光较差，这会影响到居住的舒适度，进而影响其市场价格。楼层低：为了最大化利用空间，复式楼的每层层高可能会降低，长期使用可能会产生不适感，这也是其价格较低的一个原因。
复式楼的缺点 户型朝向和采光问题：复式住宅面宽大、进深小，如采用内廓式平面组合，必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。隔断材料问题：室内隔断楼板多采用轻薄木隔断，木材成本较高，且在隔音、防火功能方面较差。
下沉复式楼的优缺点有哪些？下沉复式楼的优点：下沉式复式结构是比较牢固的，相对于普通的复式户型而言，它具有一定的稳定性，所以在安全方面不用考虑太多，基本上不会给人造成太多生命上的危险。
一楼复式楼优点主要有使用面积大、私密性强、结构稳定、水压充足；缺点主要包括装修成本高、楼梯有安全隐患、日常生活不便、采光通风差、易受潮。优点：使用面积大：一般复式结构客厅挑高6米，若将客厅现浇成房间，可增加使用空间，得房率较高。
顶楼的复式楼，结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。（一）顶楼复式楼的优点：视野比较开阔、采光通风比较好。由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。
复式楼有其独特的优势，但也存在一些缺点。以下是复式楼的优缺点分析：优点：空间利用率高：复式楼通过夹层设计，将空间进行垂直分隔，大大提高了室内空间利用率。这种“向高度要空间”的设计思路，使得住宅的使用面积得到显著提升。
什么叫复式楼
复式楼就是在原有的平层基础之上又增添了一层，但因为整个楼层的调高比较高，所以并不是完整的两个空间在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积。
复式楼是一种具有两层空间的住宅设计，其特点是具有内部楼梯连接上下两层，且两层间存在共通的互通空间。以下是关于复式楼的详细解释：复式楼的定义 复式楼实际为两层楼，每层都有自己独立的标准层高，不同于一层被简单分隔成两层的住宅。
复式楼实际为两层楼，每层都有自己独立的标准层高，两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。具体来说：结构特点：复式楼在结构上是按照两层楼来构建的，并不是简单地将一层分成两层。在房产面积计算中，复式楼会算两层的面积，而一楼直通二楼顶的那个公共空间只计算一层面积。
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本文概览：一楼复式楼的优缺点 一楼复式楼优点主要有使用面积大、私密性强、结构稳定、水压充足；缺点主要包括装修成本高、楼梯有安全隐患、日常生活不便、采光通风差、易受潮。优点：使用面积大：一...
文章不错《复式楼一楼要卧室吗/一楼的复式房好吗?》内容很有帮助