毛坯房窗台可以改吗的简单介绍

毛坯房有窗户吗?毛坯房窗户验收标准?

毛坯房是带窗户玻璃和阳台栏杆的，毛坯房的概念是没装修过的房子，不带窗户玻璃和阳台栏杆不符合国家的有关验收规定是不可以交付的。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

检查窗户：住宅多采用塑钢窗并使用中空玻璃，验收时要检查每个房间的玻璃、窗框。查看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕，玻璃中是否存有水气；检查窗户框是否端正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度；用手摸摸窗外是否贴了防水条；还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

有窗户的。一般情况下，开发商建毛坯房的时候会自带的门窗，虽然不是特别好的门窗，但是还是能用的，质量上一般不会出现什么问题。我们在交房验房的时候，也是需要验门窗的，对于窗户来说，我们需要查看窗户的透光性，还有开启关闭使用的灵活性，另外看看窗户焊接部分是否牢固、是否有卷边的情况等等。

毛坯房收房后发现空鼓怎么办

1、自行检查并处理 可以使用小铁锤等工具轻击墙面和地面，听声音来判断是否存在空鼓。如果听到咚咚的声音，则说明该处存在空鼓。 对于发现的空鼓部位，可以根据具体情况进行修补处理，以确保墙面的平整和牢固。综上所述，针对毛坯房空鼓太多的问题，业主可以通过要求开发商整改、加强墙面结构性以及自行检查并处理等方式来解决问题。

2、毛坯房空鼓非常多，应请专业验房人员标注空鼓并视情况要求开发商整改或请装修公司修复。处理措施如下：请专业验房人员标注并协商开发商整改：如果空鼓问题严重，不建议业主自行处理或急于装修。请专业验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，以便明确问题范围。验房完成后，可要求开发商进行整改。

3、毛坯房出现空鼓问题，可以采取以下措施解决：确认空鼓情况 首先，需要对毛坯房的墙面进行全面检查，确认空鼓的具体位置和范围。空鼓通常表现为墙面敲击时发出空洞的声音，或者通过视觉观察发现墙面有不平整、凸起的迹象。联系物业或开发商 一旦发现墙面存在空鼓问题，应及时联系物业或开发商进行处理。

4、一般房屋交付后，里面经常会发现空鼓、裂缝、地面不平整，或漏水等等情况，但大部分人不知道要如何处理，那么毛胚房空鼓太多怎么办呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

5、自行检查并标记空鼓位置 可以使用小铁锤等工具轻击墙面和地面，如果听到咚咚的声音，则说明该位置可能存在空鼓。 对发现的空鼓位置进行标记，以便后续整改或维修。综上所述，面对毛坯房空鼓太多的情况，业主应首先要求开发商进行整改，同时在装修过程中采取适当的措施加强墙面结构性和涂料附着力。

毛坯房哪种裂缝属于正常裂缝毛坯房

1、注意裂缝伴随的异常现象：裂缝是否伴随地面下沉等异常现象，这可能是地基沉降导致的结构性裂缝。专业检测：如果怀疑裂缝会影响结构安全，可以请专业的检测机构进行检测，确定裂缝的性质和严重程度。如果检测结果显示存在结构问题，应及时联系开发商或专业机构进行处理。在处理毛坯房地面裂缝时，应根据具体情况采取相应的措施，确保房屋的安全和稳定。

2、.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝（有结构安全隐患）。.检查楼板（地面和顶板）是否有对穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝），根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0.3mm）内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。

3、然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

4、处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝，可以用细砂纸打磨裂缝，可以选择和重新涂漆相同颜色的墙面漆。此外，许多消费者已经尽了一切努力要选择好画时，他们所购买的涂料，特别是当他们看到，上面写着“抗裂”外纸箱，以为用这种涂料可以防止墙体开裂产品。

5、墙面出现裂缝是危房吗 处理方法是什么墙面出现裂缝是危房吗？这个并不一定，因为导致裂缝的原因有很多，有些裂缝很正常，只需要我们做一些修补就不会影响美观和安全，不过有些裂缝可能会导致房屋的崩塌，这就需要引起我们的重视了。墙面出现裂缝是危房吗温度引起情况：它不会导致房屋倒塌。

6、具体要看裂缝的情况。有的是无规则的龟裂——小裂缝、无规则，这属于抹灰面空鼓。需要敲掉灰层重新抹灰。如果垂直会水平裂缝，尤其是垂直裂缝，要看看是否发展。一般情况没有大问题，可以石膏嵌缝，粘贴嵌缝带，再处理腻子等。

毛坯房怎么验收?毛坯房验收的步骤和标准

1、一。验房工具准备（自己验收） 卷尺：测量长宽高等尺寸 空鼓锤：检测墙面/地面是否空鼓 电容笔：检测电路是否通畅 便利贴：标注问题，并贴在对应问题处 笔：记录数据标注问题用 在网上买这些工具都够了，真的没有必要买水平仪/直角尺等其他专业仪器的；我们当时准备下来就只花了几十，有些验房套餐仪器是很齐全上百块一套，但真没必要； 二。

2、检测自带的窗户毛坏房监测过程中，窗户也是非常重要的，主要检查的方向是窗户是否密封严实、是否上锁、是否有胶条老花等问题，一般情况下玻璃这种明显的地方反而不会有问题，但也要看看。

3、验收结构面积核对：用尺子测量房间实际面积，若与合同约定面积误差超过3%（具体以合同条款为准），可要求开发商复测或委托专业机构检测。也可联系装修公司人员协助测量，确保数据准确。结构检查：仔细检查墙身、顶棚、楼板等部位是否存在裂缝、倾斜或变形。

4、毛坯房验收流程及注意事项 毛坯房的验收标准 外饰面及公共设施：全部外饰面，包括阳台、雨罩等，应按设计文件完成装修。公用部位、公共设施、管道、电气设备等设施均应按约定完成装修，并完成测试项目。管道及屋面：各种管道位置需进行通水、试压、通球等试验，并进行暖气热工调试。

毛坯房装修前后噪音相差

1、毛坯房装修前后噪音相差30分贝左右的噪音。业主可以利用室内设置降低噪声，例如，可以在临街的窗台、阳台摆放一些枝叶比较多的绿色植物。或者多选用布艺装饰和软性装饰，因为布艺饰品有非常好的吸音效果。一般来说，越厚的窗帘吸音效果越好，质地以棉麻最佳。一条质地好的窗帘可以减少10%-20%的外界噪声。

2、毛坯房噪音大的原因主要包括：房屋隔音性能不佳、建筑材料的影响、环境因素的干扰以及缺乏隔音装修。房屋隔音性能不佳 毛坯房的噪音问题很大程度上与房屋的隔音性能有关。在房屋设计和建造过程中，如果隔音材料使用不足或者不当，就会导致房屋隔音效果不佳。

3、两者没有太大的区别。墙是否隔音主要跟墙的厚度和墙面的材料有关，精装房的噪声不一定比毛坯房少 精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。

4、可能不会觉得毛坯房很吵；而有些人对噪音较为敏感，即使是轻微的噪音也可能感到不适。总的来说，毛坯房是否很吵需要综合考虑房屋的隔音性能、所在位置的噪音环境以及个人的噪音敏感度。如果对噪音问题有所担忧，可以在入住前对房屋的隔音效果进行评估，或者在装修时增加隔音材料来改善这一问题。

5、装修工程的规模和进度是影响噪音持续时间的重要因素。如果小区内的毛坯房面积较大，装修工程更为复杂，那么装修时间可能会更长，产生的噪音也会更多。一般情况下，中小型装修工程的噪音期在1至2个月左右。而大型或豪华装修项目可能会持续更长时间。

验房攻略丨毛坯房需要验收吗?需要验哪里部位和问题以及哪些事项_百度...

记录问题：在验收过程中发现的问题应及时记录，并拍照留证，以便后续与开发商沟通解决。专业工具辅助：可以携带一些简单的验收工具，如小锤子、卷尺、水平尺等，以便更准确地检查房屋质量。仔细阅读购房合同：对照购房合同中的约定，确保房屋交付标准与合同约定一致。综上所述，验收毛坯房需要细致入微，遵循一定的顺序并注意多个细节，以确保房屋质量符合期望。

毛坯房交房验房注意事项： 查看证明材料：购房者应查看开发商是否提供土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分的验收合格证明，以及《竣工验收证书》。 使用专业验房工具：利用量具、电钳工具、辅助工具等，对外立面、门窗、墙面、地面、水电等进行全面检查。

毛坯房验房需准备空锤、塑料水桶、卷尺等工具，并从以下6个方面进行细致检查：检查墙壁平整度、开裂及渗漏情况使用小木槌或其他硬物轻敲墙面，通过声音判断是否存在空鼓。若敲击声发虚，可能存在空鼓问题，需重点检查。若发现大面积空鼓，应及时联系开发商处理，避免后期装修或居住时出现墙面脱落等问题。

毛坯房特有检查 基础设施：对于毛坯房，还需注意检查水电线路是否铺设到位，预留接口是否合理。 空鼓与裂缝：特别注意墙面、地面是否存在空鼓现象，以及裂缝的严重程度。验房注意事项： 先验房再办手续：确保在办理交接手续前完成验房，发现问题及时与开发商沟通。