郑州加码京沪人员隔离政策(2021进出郑州最新隔离政策)

收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

“三稳”即稳地价、稳房价、稳预期，这一政策目标应在任何楼市形态下都能实现。在楼市上行压力较大时，“三稳”政策可以确保楼市整体回调，避免过热；而在楼市面临下行压力时，“三稳”则能帮助楼市保持一定的活力，避免过度衰退。

再提“三稳”，楼市并非再下一城，而是寻求真正稳定，专家指出“反向带货”或为关键近期，房地产市场再次提及“三稳”要求，即稳地价、稳房价、稳预期。在当前的楼市环境下，这一政策的提出并非旨在推动楼市继续高歌猛进，而是意在实现楼市的真正稳定。

该报指出，房地产市场已经开始降温，但楼市调控依然会严格。政策上将以稳为主，稳房价、稳市场、稳预期。调控将从因城施策转向一城多策，从一二线城市控房价转向分区域控房价，从三四线城市去库存转向有库存的地方包括县城去库存。

长效机制的构建：国务院金融委明确提出“满足财富保值增值需求”的长效目标，通过供给侧改革创造多元化投资渠道（如金融产品、实体经济支持），减少对房地产的依赖。房产税立法、LPR利率市场化等配套制度逐步落地，推动“一城一策”精准调控，最终实现市场机制主导。

相信在海口市之后，会有更多城市开始加速发布本地的楼市调控要求，以稳定市场秩序。楼市调控下购房者将获得的4点利好不需要再为楼市虚假泡沫买单在楼市调控政策下，违规房企和中介的行为得到遏制，房价虚高、虚假宣传等现象将大幅减少。

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